Med sanacijska in adaptacijska dela uvrščamo: popravila, gradbena, instalacijska in druga obrtniška dela, s katerimi se ne posega v konstrukcijo, velikost, namembnost in zunanji videz objekta – v to skupino sodi tudi prenova fasade, v primeru njene večje energetske učinkovitosti; v to skupino ne sodijo: keramičarska, pleskarska dela, adaptacija zunanjega ovoja stavbe ipd.

• tovrstna dela so potrebna zaradi bodisi notranje ali zunanje dotrajanosti objekta oz. njegovih posameznih delov;

• v nasprotju z sanacijo in adaptacijo gre pri rekonstrukciji objekta za spremembo tehničnih specifikacij in namembnosti, kjer je nujno sodelovanje z gradbenikom in statikom – v primeru rekonstrukcije je gradbeno dovoljenje nujno;

• Primera: prenova zidov ob stopnišču, prenova stopnic.

• Prenova zidov ob stopnišču - Mehansko odstranjevanje/odbijanje mestoma dotrajanih cementnih zidnih bočnih ometov ter ometov pokrivnih površin zidov ob stopnišču.

• Viskotlačno pranje bočnih površin zidov z vodnim curkom 200bar v kombinaciji z mehanskim odstranjevanjem območij obrizgov in fugirne mase ter preperelih fug v globino okvirno 50 mm.

• Lokalna površinska prezidava zidov z očiščenim kamnitim gradivom z depoja v cementni malti (ocena 15 % vertikalnih površin).

• Fugiranje kamnitega zidovja z apneno malto (kot nnpr. Roefix 993) v globini okviro 50 mm. Malta podobne barvne nianse in površinske strukture, predhodno usklajena z ZVKDS.

• Izvedba vrhnjih kamnitih pokrivnih kap zidov iz večjih kamnitih lomljenih kosov (skriljavci) vključno s fugiranjem stikov (kot primer izvedbe glej fotografije v Poglavju 3.6)

• Prenova stopnic

• Ročno rušenje konzolnih delov stopniščnih pohodnih ploskev , nearmiran beton prečnih dimenzij okvirno 5/5 cm, trdnosti vgrajenih betonov do 20MPa z odvozom materiala na trajno deponijo gradbenih odpadkov.

• Odbijanje dotrajanih cementnih ometov čelnih ploskev stopnic v globini do okvirno 20 mm, z dodatnim mehanskim čiščenjem zidu ter visokotlačnim pranjem površin.